Как выбрать «правильное» СРО изыскателей

Прежде чем получить проектный допуск, любая компания мониторит рынок на предмет наличия подходящей саморегулируемой организации и сталкивается с огромным количеством предложении. Кроме этого наличествует разнообразная и иногда противоречивая информация по процедуре получения членства и по требованиям к предприятию. 

Мы обозначим некоторые моменты, которые необходимо знать, что бы не совершить ошибку с выбором саморегулируемой организации и не потерять время и деньги.

Выбираем регион вступления.

Вступление в СРО регламентируется ФЗ 372; ФЗ 315; и Градостроительный Кодекс Российской федерации.  После принятия ФЗ № 372 от 1 июля 2017 года, многое изменилось в процедуре получения допуска. Появились дополнительные требования,  изменились суммы выплат в Компенсационные фонды. В строительной сфере появилась так называемая «регионализация» - это когда строительные компании могут вступать только в СРО, которое зарегистрировано в том же регионе что и само предприятие. 

Многие компании, стремятся получить членство в изыскательном СРО своего региона, мотивируя это статьей федерального закона о регионализации. Однако довольно часто такое вступление оказывается трудновыполнимым, либо сильно затягивается по срокам. Это связанно с отсутствием в штате предприятия  специалистов НРС, наличие которых обязательно почти для всех региональных СРО. 

Спешим  обрадовать Вас, регионализация не затронула проектирование и изыскания и можно совершенно спокойно вступать в любые саморегулируемые организации изыскателей, хоть на Камчатке, хоть в Крыму. Но, так как на Камчатке скорее всего попросят большой вступительный взнос и специалистов НРС, выбирать мы будем из федеральных СРО,находящихся в Москве и Санкт-Петербурге. В основном они лояльно относятся к своим участникам, предоставляют хорошие условия вступления и короткие сроки -1-2 дня даже без специалистов. 

Надежность

Несмотря на то, что выбирать мы будем только из Московских и Питерских СРО, задача остается непростой, потому что предложений очень много. Нам необходимо выбрать надежную саморегулируемую организацию, которая успешно проходит все проверки Ростехнадзора и не имеет существенных долгов по Компенсационному фонду.

Многие руководители с горечью вспоминают 2017, 2018 года, когда неблагонадежные СРО лопались как мыльные пузыри из-за растраты Компенсационных фондов. Деньги, которые предприниматели вложили в эти фонды,соответственно пропадали. Приходилось вступать в другие СРО, некоторые из которых опять лопались по той же причине. 

Чтобы избежать подобных ситуаций, необходимо проверять выбранные СРО на надежность. Как это сделать? В первую очередь надо поискать информацию на сайте НОПРИЗ в разделе «реестры». Можно поискать отзывы в интернете или попробовать поговорить с кем-то из руководителей предприятий, которые являются членами данной саморегулируемой организации как минимум год. Подробно о способах проверки можно прочитать в статье « Как вступить в проверенные СРО» 

Лояльность 

Даже если Вы проверили СРО на надежность и результат вполне удовлетворителен, не спешите оплачивать взносы, уточните еще один момент – насколько лояльно относится к своим членам саморегулируемая организация. 

Иногда надежная и респектабельная СРО, особенно если количество ее членов достаточно велико, предъявляет завышенные требования к предприятиям и тем, кто уже получил членство в ее рядах. Выражается это чаще всего в следующих требованиях:

1. Требование предъявить оригиналы документов на специалистов НРС при получении допуска, в противном случае вступление затягивается на недели и месяцы;
2. Требование предъявить документы на специалистов НРС сразу после получения допуска, в противном случае компания лишается членства и теряет свои деньги, внесенные в компенсационный фонд;
3. Навязывание дополнительных услуг, через аффилированные компании, причем по неадекватно высоким ценам;
4. Частые внеплановые проверки;
5. Повышение членских вносов на второй год членства иногда на 50 %.

Сколько стоит вступление в изыскательское СРО

Стоимость вступления в СРО изыскания, начинается от 50 000 руб. и может достигать нескольких миллионов. Цена складывается из обязательных взносов, затрат на специалистов НРС, платные юридические услуги по подготовке пакета документов и др. Разберем только обязательные взносы :

1. Взносы в КФ. (компенсационный фонд) Есть два компенсационных фонда – возмещения вреда (ВВ) и фонд обеспечения договорных обязательств(ОДО). Суммы взносов регламентированы законодательством и напрямую зависят от выбранного  уровня ответственности. В изысканиях и проектировании их четыре и чем выше уровень, тем больше нужно внести денежных средств в КФ. 

Минимальная цена вступления в СРО на изыскания начинается от 50000 руб. (первый уровень ответственности, фонд ВВ), если же предприятие планирует участвовать в государственных тендерах,то нужно будет оплатить также второй компенсационный фонд ОДО, тогда минимальная стоимость составит 200 000 руб. (50 000 + 150 000 руб.) Взнос оплачивается один раз при получении членства, при добровольном выходе или исключении предприятия из членства – КФ не возвращается. 

2. Вступительный взнос. Этот взнос не регламентирован законодательством, его назначает саморегулируемая организация. В среднем он не превышает 5 000 руб., иногда отсутствует или компенсируется по акции. Оплачивается единоразово.
3. Членские взносы (ЧВ). Также назначаются СРО и в среднем составляют 5 000 руб. Иногда, при оплате ЧВ за год вперед, дается хорошая скидка или компенсация. Важно уточнить будут ли повышаться ЧВ на второй год членства. Оплачивается ежемесячно.
4. Страховой взнос. Иногда не требуется или дается в подарок. Средняя стоимость составляет 3 000 -5 000 рублей. Страхование гражданской ответственности каждый год пролонгируется.

Что касается каких то дополнительных платежей - например на оплату услуг по подготовке пакета документов или на специалистов НРС - обращайтесь к сотрудникам нашей компании, звоните на номер +7 (937) 472-20-14 и мы вам обязательно поможем, причем совершенно бесплатно!

Этапы вступления в и необходимые документы

Можно условно разделить процедуру получения допуска на изыскательные работы на 3 этапа :

1. Подготовительный этап;
2. Подготовка пакета документов с оплатой счетов;
3. Проверка организации.

Разберем каждый из этапов подробнее:

1. Подготовительный этап

Подготовительный этап не должен занимать много времени, особенно если «сроки горят».- не более нескольких часов. Мы сюда намеренно не включили пункт о внесении специалистов в НРС, так как рекомендуем вступать в те федеральные СРО, которые дают отсрочку по специалистам на месяц и более, либо не «трогают» предпринимателей в течении первого года, до плановой проверки. Подготовительный этап состоит из следующих задач:

• Выбор саморегулируемой организации;
• Проверка на надежность и лояльность;
• Запрос счетов на взносы;
• Согласование договора при необходимости и отправка учредительных документов.

2. Подготовка пакета документов 

В первую очередь необходимо предоставить подписанные и заверенные копии учредительных документов:

• Устав;
• Свидетельство ИНН и ОГРН;
• Приказ о назначении директора;
• Протокол о создании организации;
• Свидетельство собственности или договор аренды на юридический адрес;
• Карточка предприятия;
• Документы на специалистов (если они есть);
• Платежные поручения об оплате обязательных взносов.

Также необходимо будет правильно заполнить документы от СРО, вот примерный список:

• Анкеты;
• Доверенности;
• Заявление о приеме;
• Запрос на выписку;
• Опись;
• Сведения о специалистах;
• Согласие на обработку персональных данных;
• Сведения о материально-технической базе и др.

3. Проверка организации 

• После того, как предприятие заполнит все необходимые формы, анкеты, заявления и оплатит счета, СРО проверяет документы на соответствие, на правильность заполнения и заверения. Если все что требуется предоставлено, счета оплачены верно, документы заверены, предприятие получает выписку из реестра СРО и вносится в реестр НОПРИЗ;
• После получения выписки, предприниматель должен отправить оригиналы документов в саморегулируемую организацию (курьером или экспресс почтой);
• В течении первого года, хотя желательно все таки в течении первых 2-х месяцев, необходимо предоставить в СРО сведения о специалистах НРС (если они не были предоставлены при вступлении).

Вот как выглядят этапы вступления, если вы решите воспользоваться нашей помощью:

1. Выбираем СРО вместе. Проверяем на надежность и лояльность;
2. Готовим договор о безвозмездном оказании услуг, в  котором прописываем  сроки и бонусы от нас;
3. Мы запрашиваем счета;
4. Вы оплачиваете счета и присылаете учредительные документы;
5. Мы готовим пакет документов и отправляем на проверку в СРО;
6. Вы  получаете выписку из реестра СРО и попадаете НОПРИЗ.

Требования к предприятию при получении допуска изыскателей

Требования к в ступающим можно разделить на 2 части - это требования к документам и к специалистам. Также можно их разделить на условия вступления по видам работ - на простые работы и на особо опасные, технически сложные.

Требования по видам работ:

1. Вступление на простые работы.

• Необходимо предоставить минимум 2-х сотрудников, внесенных в реестр НОПРИЗ.

2. Вступление на опасные, технически сложные работы. 

• Необходимо предоставить минимум 5 специалистов, 2 из которых внесены в реестр НОПРИЗ;
• Все специалисты должны быть обучены в Ростехнадзоре;
• Компания должна иметь сертификат ИСО 9001.

Требования к специалистам НРС:

1. Наличие высшего образования из перечня специальностей, утвержденных приказом министерства строительства и ЖКХ РФ от 13. 10. 2017 № 1427/пр;
2. Стаж работы на инженерных и/или руководящих должностях не менее 10 лет;
3. Отсутствие судимости;
4. Наличие повышения квалификации.

Более подробно о требованиях к специалистам, можно посмотреть тут.

Как сэкономить до 20 000 рублей при вступлении в СРО изыскателей.

От того, насколько правильно была выбрана саморегулируемая организация, часто зависит, будете ли вы переплачивать членские взносы, тратить огромные суммы на специалистов НРС, на какие то ненужные доп. услуги и много другое. 

Мы предлагаем не просто выбрать оптимальный вариант, но и частично компенсировать затраты по вступлению. Например - можем оплатить за вас страховку, можем вернуть на ваш счет сумму, потраченную на вступительный взнос и частично компенсировать членские взносы. Вот как это может выглядеть:

1. Если Вы оплатили членский взнос за 1 месяц, мы возвращаем вам 5 000 рублей;
2. Оплата членских взносов за 3 месяца – 10 000 рублей;
3. Оплата членских взносов за 6 месяцев – 15 000 рублей;
4. Оплата членских взносов за 12 месяцев – 20 000 рублей.

Помимо этого, получая изыскательный допуск с помощью нашей компании, Вы получите следующие преимущества:

• Бесплатная проверка на надежность и лояльность;
• Бесплатно подготовим пакет документов;
• Предоставляем «временных» специалистов НРС при их отсутствии (входит в пакет документов). В дальнейшем нужно будет внести своих специалистов в НРС, как это сделать, смотрите тут https://grk-consult.ru/blog/podgotovka-dokumentov-nostroy-nopriz;
• Подарим сертификат ИСО 9001 или удостоверение повышения квалификации «Проектирование здании и сооружении».